パークリュクス恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 14階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
10,500万円
283.5万円/㎡
相場
9,310万円
251.4万円/㎡
6,565
8,395
10,225
12,056
AI査定結果
推定相場価格
9,310万円
251.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,395万円〜10,225万円
226.7万円/㎡〜276.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークリュクス恵比寿
10,500万円（283.5万円/㎡）/ 5階 / 37.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は213.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2910,500万円283.5万円5階 37.04㎡ 1LDK北西
2025/04/2610,880万円293.7万円9階 37.04㎡ 1LDK西
2024/09/1811,000万円269.6万円6階 40.8㎡ 1LDK西
2024/05/256,700万円209.7万円8階 31.95㎡ 1R西
2024/04/059,580万円234.8万円8階 40.8㎡ 1LDK+SIC西
2024/02/028,000万円212.5万円2階 37.65㎡ 1LDK東
2023/06/127,400万円199.8万円8階 37.04㎡ 1LDK西
2023/05/1116,980万円232.0万円14階 73.18㎡ 2LDK南
2023/04/157,650万円206.5万円8階 37.04㎡ 1LDK西
2023/03/187,950万円199.5万円8階 39.85㎡ 1LDK東
2023/02/0117,650万円241.2万円14階 73.18㎡ 2LDK南
2022/07/047,980万円195.6万円7階 40.8㎡ 1LDK西
2022/06/017,680万円188.2万円4階 40.8㎡ 1LDK西
2022/05/077,980万円189.1万円7階 42.19㎡ 1LDK西
2022/02/098,190万円194.1万円7階 42.19㎡ 1LDK西
2021/11/167,700万円188.7万円4階 40.8㎡ 1LDK西
2021/09/117,860万円192.6万円4階 40.8㎡ 1LDK西
2021/06/097,680万円188.2万円6階 40.8㎡ 1LDK西
2021/05/287,900万円193.6万円4階 40.8㎡ 1LDK西
2021/01/207,980万円200.3万円8階 39.85㎡ 1LDK東
2020/10/219,580万円172.1万円5階 55.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は247.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 10,500万円283.5万円37.04㎡1LDK5階 / 14階建 北西2011年106戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/07/09THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 10,980万円287.3万円38.22㎡1DK6階 / 13階建 西2016年109戸RC
2022/07/11ザコノエ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 9,200万円217.0万円42.4㎡1LDK1階 / 13階建 南東2016年109戸RC
2023/11/19ローレルアイ恵比寿ピアース
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 9,280万円213.3万円43.5㎡1LDK3階 / 14階建 南西2013年60戸RC
2025/05/26CourtHills広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 8,530万円272.8万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/06/08コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 7,880万円252.0万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南2009年73戸RC
2024/02/16プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 9,000万円221.1万円40.71㎡1LDK2階 / 18階建 南2008年126戸RC
2025/05/09ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 8,200万円229.9万円35.67㎡1DK15階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2025/06/03クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 7,180万円220.1万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2025/05/24シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,699万円230.3万円42.12㎡1LDK5階 / 11階建 西2014年114戸RC
2025/06/07パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 7,500万円245.5万円30.55㎡1K3階 / 15階建 南2014年67戸RC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2024/11/17グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 6,399万円221.0万円28.96㎡1LDK5階 / 12階建 南西2006年134戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 20.0万円0.54万円37.04㎡1LDK5階 / 14階建 北西2011年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は渋谷区の平均と比較して18%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
240.3万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名パークリュクス恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩3分
築年月2011年
階数14階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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